מפסק הדין: "לטענת התובעת, לאחר פינוי הדירה על ידי הנתבעים התחוור לה שהאחרונים הותירו אחריהם נזקים רבים במושכר, ומכאן התביעה שלפניי. 2. לטענת התובעת, במהלך תקופת השכירות הוחלף המנעול בדירה ללא ידיעתה ולאחר עזיבת הנתבעים את הדירה היא נאלצה לפרוץ את מנעול הדלת שכן הנתבעים לא החזירו לה את מפתחות המושכר. כן נטען שהנתבעים גרמו נזקים שונים למושכר, לרבות לפנלים, דלתות הזזה, ארונות מטבח, שירותים ואמבטיה. התובעת מציינת שהיא הפקידה את שיק הביטחון שמסרו לידה הנתבעים בסך 10,000 ₪ על מנת לתקן את הליקויים אך השיק בוטל על ידי הנתבעים ועל כן היא נאלצה לתקן את הליקויים מכספה.
...
התובעת הציגה לבית המשפט תמונות של המושכר לאחר עזיבת הנתבעים (ת/1). מהתמונות עולה שבדירה היו ליקויים שונים, כנטען על ידי התובעת, וזאת הן בשירותים, באמבטיה, בפאנלים ובארונות המטבח. כאמור לעיל, הנתבעים טענו שזה היה מצב הדירה בעת קבלת החזקה במושכר, אך טענה זו אינה מתיישבת עם הצהרתם בסעיף 11 להסכם השכירות כך שמדובר בטענה בעל-פה נגד מסמך בכתב. בנוסף, טענה זו אינה מתיישבת עם עדות הנתבע בדיון.
...
אשר על כן, אני מקבלת את טענת התובעת בדבר הליקויים שנגרמו על ידי הנתבעים, כמוצג בתמונות שהוצגו על ידה. התובעת הציגה קבלות לתיקון הליקויים האמורים, וזאת בחודשים הסמוכים לפינוי המושכר על ידי הנתבעים, בסך כולל של 5,500 ₪, הכוללים גם את דלת ההזזה... סיכומו של דבר; אני מקבלת את התביעה באופן חלקי, בסך של 5,500 ₪ בגין הליקויים שהוכחו לבית המשפט בהתאם לקבלות שהציגה התובעת, בעוד שאת שאר הנזקים שתבעה התובעת אני דוחה משלא עמדה התובעת בנטל ההוכחה הנדרש.
בנוסף, ולאור הטרחה ועוגמת הנפש שנגרמו לתובעת אני פוסקת לתובעת פיצוי כספי כולל בסך 1,000 ₪, הכולל בחובו גם את הוצאות המשפט.
הנתבעים ישלמו אפוא לתובעת, ביחד ולחוד, סך של 6,500 ₪ וזאת תוך 30 יום ממועד קבלת פסק הדין, אחרת יישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כדין."
בית משפט לתביעות קטנות ברמלה, ת"ק 37016-01-19, ניתן ביום 19/02/2020.